Jezero – Struhařov · okres Benešov
Dům, který stavěl architekt
sám pro sebe.
Dvougenerační dům uprostřed přírody, kousek od Benešova. Postavil ho australský architekt s citem pro dřevo, světlo a klid.
Dvougenerační dům uprostřed přírody, kousek od Benešova. Postavil ho australský architekt s citem pro dřevo, světlo a klid.
Tenhle dům nevznikl jako developerský projekt. Navrhl a vlastníma rukama ho stavěl australský architekt, buddhista, který měl cit pro materiál a přesah, jaký dneska potkáte málokdy. A stavěl ho sám pro sebe.
Do domu se propsaly prvky feng-shui a promyšlená práce se světlem a dřevem. Vysoké stropy s původními trámy, masiv, který chytne za oko. Když jde člověk prostorem, vnímá, že každý kout tu má své místo.
Je to místo, které si zavolá svého nového majitele. A ten se do prostoru zamiluje na první pohled, stejně jako tehdy já.
Dům tvoří dvě propojené jednotky. V hlavní se bydlí, menší 2+1 je pronajatá a nese příjem od prvního dne. Sedne rodině přes víc generací i tomu, kdo chce bydlet a zároveň mít pravidelný příjem.
Přízemí + 1. patro, propojené zimní zahradou
Samostatný vchod, lze propojit s hlavní jednotkou. Teď je oddělená zamčenými dveřmi, vstoupit lze i ze zimní zahrady · aktuálně pronajato
Hlavní obytná část přes dvě podlaží. Kliknutím si plán otevřete na celou obrazovku.
Dům je stavěný chytře. Velkou část energie si vyrobí a ohřeje sám.
Nová, cca 4 roky, panely na dvou stranách střechy.
Každá jednotka topí samostatně a má vlastní bojler; hlavní dům podlahové topení, kotel na pelety a krbová kamna.
Vrt 35 m, vícestupňový filtr s UV lampou. Septik 16 m³.
Zateplená fasáda, pálená střešní krytina, dřevěná eurookna.
Hlavní dům 2012, rekonstrukce jednotky 2+1 v roce 2016.
Interiérové dveře a zárubně z masivu, podlahy dlažba + masiv.
Dvojgaráž 38 m², 5 stání, elektrická brána na dálkové ovládání.
Bezpečnostní alarm Yale, bezpečnostní vstupní dveře.
Sedlová střecha umožňuje vybudovat půdní vestavbu.
Polosamota mezi rybníčky, poli a lesy, a přitom 10 minut na dálnici. Jednota je ve Struhařově dva kilometry odtud, veškerá vybavenost pak v Benešově (11 min).
Aktuální výměra ≈ 1 540 m². Ještě se upřesňuje — proběhne odkup části pozemku od obce, přibližně 100–200 m². Vše bude dořešeno před předáním novému majiteli.
Připravuje se nový PENB, který zohlední fotovoltaiku. Původní hodnocení s ní nepočítalo.
V hlavní jednotce čeká na dokončení podle představ nového majitele. Prostor navíc, se kterým si můžete pohrát.
Dům se prodává bez nábytku. Na vybavení se ale dá individuálně domluvit.
Prodej vedu napřímo, bez realitní kanceláře. Ozvěte se mi prosím jedině přes WhatsApp, ne přes realitní kanceláře. Ráda odpovím na cokoli a domluvíme termín, který vám sedne.
Prohlédněte si nejdřív fotky a půdorysy výše, ať víte, do čeho jdete. Osobní prohlídku pak ráda domluvím.